Aktuelle Entwicklung
Seit dem Entscheid der Schweizer Nationalbank, im September 2023 den Leitzinssatz bei 1.75% zu belassen, sind die Zinssätze für Festhypotheken stark zurückgekommen. Die kurz-/mittelfristigen Festhypotheken sind davon am stärksten betroffen. Der Rückgang der Inflation weltweit hat dazu geführt, dass weder die US-Notenbank FED noch die Europäische Zentralbank die Leitzinsen weiter erhöhen.
Kapitalmarktzinssätze in CHF (Basis für Zinssätze bei Festhypotheken)
Kapitalmarktzinssatz in CHF 3 Jahre
19.09.2023
1.8275%
01.11.2023
1.3275%
Kapitalmarktzinssatz in CHF 5 Jahre
19.09.2023
1.7875%
01.11.2023
1.3525%
Die Kapitalmarktzinssätze sind teilweise bis zu 0.50% zurückgekommen innerhalb von 1 ½ Monaten.
Wie sehen die Entwicklungen aus?
Es hängt vieles von der Entwicklung der Inflation aus. Es gibt einige Risiken, wie zum Beispiel die politischen Unsicherheiten. Insgesamt erwarten die Märkte, dass die Zinssätze in der Schweiz stabil bleiben oder sogar noch weiter zurückkommen. In der 2. Hälfte im 2024 rechnet man sogar damit, dass die Zentralbanken erste Zinssenkungen vornehmen könnten.
HYPOPARTNER Empfehlung
Die kurz-/mittelfristigen Festhypotheken sind aktuell deutlich attraktiver als die SARON-Hypothek. Aktuell kann es Sinn machen sich die attraktiven Konditionen mit kurz- bis mittelfristigen Festhypotheken zu sichern.
Gerne hole ich für Sie ein individuelles Angebot ein.
+41 79 531 35 45