Du planst den Kauf eines Eigenheims und brauchst dafür eine Hypothek in Zumikon? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf die Angebote, denn Zins, Laufzeit und Bedingungen unterscheiden sich von Anbieter zu Anbieter teils deutlich. Wir vergleichen für dich den Markt und begleiten dich durch den ganzen Finanzierungsprozess.
Neufinanzierung: worauf es beim Kauf ankommt
Bevor eine Bank oder Versicherung eine Offerte macht, prüft sie zwei Dinge: deine Eigenmittel und die Tragbarkeit. Bei selbstbewohntem Eigentum verlangen die Anbieter in der Regel mindestens 20 % Eigenmittel, wovon mindestens 10 % «harte» Eigenmittel sein müssen, etwa Erspartes oder Wertschriften. Die Belehnung liegt damit üblicherweise bei höchstens 80 % des Belehnungswerts.
Die zweite Hypothek wird in der Regel innert 15 Jahren auf zwei Drittel des Belehnungswerts amortisiert. Bei der Tragbarkeit gilt die Faustregel, dass deine Wohnkosten aus kalkulatorischem Zins, Nebenkosten und Amortisation üblicherweise nicht mehr als einen Drittel deines Bruttoeinkommens ausmachen sollten.
Falls du überlegst, Vorsorgegelder für den Kauf einzusetzen: Vorsorge gehört nicht zu unserem Tätigkeitsgebiet, dafür arbeiten wir mit Partnern zusammen und stellen auf Wunsch den Kontakt her.
Hypothek in Zumikon: die Region im Überblick
Zumikon gehört zum Bezirk Meilen im Kanton Zürich und liegt etwas oberhalb des rechten Seeufers, abseits der Seestrasse. Ob Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung, Erstkauf oder Wechsel in ein grösseres oder kleineres Zuhause: Beim Kauf lohnt es sich besonders, die Finanzierung früh zu klären, damit du bei einem passenden Objekt rasch eine verbindliche Zusage vorweisen kannst.
Für Kundinnen und Kunden aus Zumikon ist unser Büro an der Badenerstrasse 47 in Zürich zuständig. Viele Schritte lassen sich telefonisch oder per E-Mail erledigen; für ein ausführliches Gespräch bist du bei uns vor Ort jederzeit willkommen.
So kommst du in Zumikon zu deiner Hypothek
- Erstgespräch: Wir klären dein Budget, deine Eigenmittel und deine Pläne für die nächsten Jahre.
- Dossier: Wir stellen deine Unterlagen bankgerecht zusammen, damit die Anbieter rasch offerieren können.
- Vergleich: Wir holen Angebote von über 50 Banken, Versicherungen und Pensionskassen ein und erklären dir die Unterschiede, etwa zwischen Fest- und SARON-Hypothek.
- Abschluss: Wir begleiten dich bis zur Unterschrift und bleiben auch danach deine Ansprechperson.
Ob für dich Kosten anfallen, klären wir individuell und vorab: Je nach Situation ist unsere Begleitung für dich kostenlos, oder wir vereinbaren eine Erfolgsprovision.
Selbstverständlich unterstützen wir dich auch dann, wenn du bereits Eigentümer bist und eine Verlängerung oder Ablösung ansteht.
Möchtest du wissen, wie viel Immobilie für dich finanzierbar ist? Kontaktiere uns per E-Mail an info@hypo-partner.ch oder unter +41 71 508 55 65. Du kannst auch gleich online eine unverbindliche Offerte anfragen.
