Du planst eine Hypothek an der Zürichsee-Silberküste oder deine bestehende Finanzierung läuft bald aus? Dann lohnt sich ein unabhängiger Blick auf den Markt, denn je nach Kreditgeber unterscheiden sich Konditionen, Laufzeiten und Flexibilität spürbar.
Silberküste: das linke Zürichseeufer
Als Silberküste wird das linke Zürichseeufer bezeichnet. Dazu zählen Seegemeinden wie Kilchberg, Rüschlikon, Thalwil, Oberrieden, Horgen, Wädenswil und Richterswil; etwas abseits des Ufers liegen Adliswil und Langnau am Albis im Sihltal. Die Region verbindet Seelagen mit gut erschlossenen Wohngemeinden und kurzen Wegen nach Zürich und Richtung Zug.
Von unserem Standort in Zürich an der Badenerstrasse 47 aus begleiten wir dich, egal ob du in Thalwil eine Wohnung kaufst oder in Wädenswil ein Mehrfamilienhaus refinanzierst.
Hypothek an der Zürichsee-Silberküste: typische Situationen
Wir erleben an der Silberküste ganz unterschiedliche Ausgangslagen:
- Familien, die vom Mieten ins eigene Haus wechseln möchten
- Paare, die eine Eigentumswohnung mit Seesicht kaufen
- Eigentümer, deren Festhypothek in den nächsten Monaten ausläuft
- Investorinnen mit Mehrfamilienhäusern oder Renditeobjekten
Für den Kauf von selbstbewohntem Eigentum rechnen Kreditgeber üblicherweise mit mindestens 20 % Eigenmitteln, davon in der Regel mindestens 10 % als «harte» Eigenmittel. Ob die Finanzierung tragbar ist, hängt davon ab, ob die Wohnkosten höchstens einen Drittel deines Bruttoeinkommens ausmachen.
Wie wir dich unterstützen
Am Anfang steht ein Gespräch mit deiner persönlichen Ansprechperson. Wir klären, was du brauchst: eine Neufinanzierung, eine Verlängerung oder einen Wechsel zu einem anderen Kreditgeber. Danach erstellen wir ein bankgerechtes Finanzierungsdossier und holen Offerten von über 50 Banken, Versicherungen und Pensionskassen ein. Wir zeigen dir, welche Vor- und Nachteile Festhypothek, SARON-Hypothek und Forward-Hypothek in deinem Fall haben, und begleiten dich bis zur Vertragsunterzeichnung. HYPOPARTNER ist seit 2021 als unabhängiger Hypothekenbroker tätig.
Gut vorbereitet ist halb finanziert: Für eine rasche Kreditprüfung brauchen die Kreditgeber unter anderem Lohnausweise, Steuererklärung, Nachweise zu den Eigenmitteln und Unterlagen zur Liegenschaft. Wir sagen dir genau, welche Dokumente nötig sind, prüfen sie auf Vollständigkeit und reichen sie gebündelt ein. So sparst du Zeit und vermeidest, dass jeder Kreditgeber einzeln nachfragt. Fehlt noch etwas, melden wir uns frühzeitig bei dir, damit sich der Kreditentscheid nicht unnötig verzögert.
Die Frage nach den Kosten klären wir gleich zu Beginn: Je nach Situation ist unsere Unterstützung kostenlos, in anderen Fällen vereinbaren wir eine Erfolgsprovision.
Wir sind gespannt auf deine Nachricht an info@hypo-partner.ch oder deinen Anruf unter +41 71 508 55 65. Alternativ kannst du direkt eine unverbindliche Offerte anfragen.
