Für deine Hypothek in Basel brauchst du keinen Anbieter, sondern den passenden: einen Kreditgeber, dessen Konditionen und Bedingungen zu deinem Objekt, deinem Einkommen und deinen Plänen passen. Als unabhängiger Hypothekenbroker vergleichen wir dafür Angebote von über 50 Banken, Versicherungen und Pensionskassen und führen dich verständlich durch die Entscheidung.
Hypothek in Basel: Stadt am Rheinknie
Der Kanton Basel-Stadt besteht aus der Stadt Basel sowie den beiden Landgemeinden Riehen und Bettingen, die an Deutschland grenzen. Die Stadt liegt direkt am Rheinknie, der Rhein trennt Grossbasel und Kleinbasel. Entsprechend reichen die Vorhaben von der Eigentumswohnung in einer älteren Stadtliegenschaft bis zum Einfamilienhaus in einer der beiden Landgemeinden.
Daraus ergeben sich typische Fragen: Wie werden Renovationen bei einer älteren Liegenschaft berücksichtigt? Wie wirkt sich Stockwerkeigentum mit gemeinsamen Erneuerungsfonds auf die Tragbarkeit aus? Und wie finanziert man ein ganzes Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt? Solche Punkte klären wir mit dir, bevor die Offerten eingeholt werden. Denn je vollständiger das Bild ist, desto gezielter können wir die Anfrage bei passenden Kapitalgebern platzieren und desto weniger Rückfragen gibt es später.
Kundinnen und Kunden aus Basel betreuen wir von unserem Standort Zürich an der Badenerstrasse 47 aus. Der Austausch läuft meist telefonisch, per E-Mail oder Video; ein persönliches Treffen organisieren wir bei Bedarf gerne. Unterlagen wie Grundbuchauszug, Lohnausweis oder Steuererklärung kannst du uns bequem elektronisch zustellen.
Fünf Schritte zu deiner Finanzierung
- Erstgespräch: Wir erfassen deine Ziele, deine Eigenmittel und die Liegenschaft.
- Tragbarkeit: Wohnkosten aus kalkulatorischem Zins, Nebenkosten und Amortisation sollten in der Regel einen Drittel des Bruttoeinkommens nicht überschreiten.
- Dossier: Wir stellen die Unterlagen bankgerecht zusammen.
- Vergleich: Wir holen Offerten ein und stellen sie dir nachvollziehbar gegenüber.
- Abschluss: Wir begleiten dich bis zur Unterschrift.
Eigenmittel, Belehnung und Modelle
Für selbstbewohntes Eigentum erwarten Kreditgeber üblicherweise mindestens 20 % Eigenmittel, wobei davon in der Regel mindestens 10 % hart sein sollen. Die zweite Hypothek – der Teil über zwei Dritteln des Belehnungswerts – wird üblicherweise innert 15 Jahren amortisiert. Beim Modell entscheidest du zwischen planbarer Festhypothek, flexibler SARON-Hypothek oder einer Kombination; läuft deine bestehende Finanzierung bald aus, prüfen wir auch eine Forward-Hypothek oder einen Wechsel.
Transparent von Anfang an: Wir legen vorab mit dir fest, ob unsere Begleitung kostenlos ist oder ob wir eine Erfolgsprovision vereinbaren.
Kontakt aufnehmen
Maile uns an info@hypo-partner.ch oder ruf an unter +41 71 508 55 65. Gerne kannst du auch gleich eine unverbindliche Offerte anfragen.
