Die SNB erhöht den Leitzins – wie geht es nun weiter und was bedeutet die Zinserhöhung für die Hypothekarzinsen?
SNB / Inflation / Leitzins
Die Schweizer Nationalbank hat heute den Leitzins um 0.25% von 1.50% auf 1.75% erhöht. Der Hauptgrund für die Zinserhöhung ist die Bekämpfung der Inflation in der Schweiz. Es ist nicht auszuschliessen, dass noch weitere Zinserhöhungen notwendig sein werden um die Inflation zu bekämpfen.
Die Inflation ist in den letzten Monaten stark zurückgekommen, im Mai 2023 lag die Inflation bei 2.20%. Die Inflationsprognose der Schweizer Nationalbank hat sich für 2024 erhöht. Gründe dafür sind anhaltende Zweitrundeneffekte, höhere Strompreise und Mieten sowie der Inflationsdruck aus dem Ausland. Ohne die heutige Zinserhöhung wäre die Inflationsprognose noch höher.
Aktuelle Situation am Schweizer Hypothekenmarkt
Im Mai 2023 waren die Schwankungen nicht so stark wie zu Beginn des Jahres. In der letzten Woche ist wieder ein wenig Schwung in den Zinsmarkt hineingekommen durch die Entscheide der amerikanischen Notenbank FED und der Europäischen Zentralbank EZB. Die FED hat keine Zinserhöhungen vorgenommen, die EZB hat den Leitzins nochmals erhöht um konsequent gegen die hohe Inflation in Europa entgegenzuwirken.
Die Zinssätze für Festhypotheken in der Schweiz sind heute leicht zurückgekommen, vor allem die kurzfristigen Laufzeiten für Festhypotheken in CHF sind heute attraktiver geworden. In den letzten Tagen wurden die Stimmen immer lauter, dass die SNB eine Zinserhöhung von 0.50% anstrebt. Die Situation hat sich nun wieder entspannt durch die tiefere Erhöhung.
Aktuell haben wir eine leichte inverse Zinskurve bei den Festhypotheken, die kurzfristigen Zinssätze für Festhypotheken sind höher als die mittel- und langfristigen Zinssätzen.
Kurz- bis mittelfristig rechnet HYPOPARTNER mit stagnierenden Zinssätzen. Mit dieser Zinserhöhung sollte man die tiefe Inflation immer besser in den Griff bekommen. Es gibt jedoch auch ein paar Risikofaktoren für weitere Zinserhöhungen, beispielsweise die hohe Inflation im Ausland oder der anhaltende Inflationsdruck in der Schweiz mit den steigenden Mieten und den höheren Strompreisen.
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